경제

상속주택으로 2주택자 되셨나요? 양도세 비과세 결정짓는 보유 기간과 지분율의 함정

상속으로 인한 2주택 상황에서 양도소득세 비과세 혜택을 놓치지 않기 위해 필수적으로 확인해야 할 보유 기간 계산법과 지분율에 따른 세금 리스크를 분석합니다.

부동산

전세금 반환보증의 함정, 감정평가액과 126% 룰을 주의해야 하는 이유

전세금 반환보증 가입 시 공시가격 126% 룰과 감정평가액 활용이 오히려 독이 될 수 있는 이유와 주의사항을 상세히 분석합니다.

대출

부동산 잔금일 필수 체크: 근저당권 말소와 잔금 지급 동시 이행 완벽 가이드

부동산 매매 시 매도인의 근저당권 말소와 잔금 지급을 안전하게 동시에 처리하는 실무적인 단계별 절차와 주의사항을 정리했습니다.

재무설계

주택임대사업자 거주주택 비과세, '지분율의 함정'으로 놓치기 쉬운 보유 기간 완벽 정리

주택임대사업자 거주주택 비과세 특례를 받을 때, 공동소유 지분에 따라 달라지는 보유 기간 계산법과 주의해야 할 실무 포인트에 대해 상세히 알아봅니다.

정책지원

부부간 증여세 없는 현금 차용, 국세청 소명을 완벽하게 준비하는 법

부부 사이 금전 거래 시 증여로 오인받지 않기 위한 차용증 작성법과 적정 이자 지급 및 증빙 전략을 상세히 알려드립니다.

재무설계

부부간 증여세 절세 전략: 현금 이체 시 차용증 작성과 주의사항

부부 사이의 현금 이체 시 발생할 수 있는 증여세 문제를 예방하고, 차용증 작성과 자금 흐름 관리로 세무조사를 대비하는 핵심 전략을 소개합니다.

부동산

2026년 8월 매산로2가 다가구 주택 전월세 실거래가 정보

2026년 8월 매산로2가 다가구 주택 전월세 실거래가 정보를 확인해 드립니다. 신규 계약 조건인 보증금, 월세, 전용면적 및 건축 연도 등 상세 내역을 정리했으니 참고하세요.

부동산

화곡동 우장산롯데캐슬 전세 실거래가 정보 (2026년 8월)

2026년 8월 서울 강서구 화곡동 우장산롯데캐슬 아파트 전세 실거래가 정보를 전해드립니다. 전용면적 85㎡ 11층 세대의 전세 보증금 6억 6천만 원 거래 내역을 확인하세요.

정책지원

법인 건물 매입 후 주택 용도 변경, 절세와 세무 리스크의 상관관계

법인 건물 매입 시 주택으로 용도 변경할 때 발생하는 부가가치세 환급 문제와 세무 리스크를 체계적으로 분석합니다.

대출

주택담보대출 부수거래 감면 금리, 유지 조건과 중도 해지 위약금 완벽 정리

주택담보대출 부수거래 감면 금리를 유지하는 방법과 이를 해지할 때 발생하는 위약금 계산 원리를 상세히 안내합니다.