부동산 시장의 흐름을 읽기 위해 실거래가 데이터를 확인하는 분들이 늘고 있습니다. 특히 서울 서초구와 같은 주요 지역의 오피스텔 거래는 자산 가치를 판단하는 핵심 지표가 됩니다. 이번 시간에는 양재동 삼호물산빌딩의 최근 오피스텔 매매 사례를 중심으로, 실제 거래 내역을 세밀하게 분석해 드립니다.
정확한 정보 확인은 성공적인 자산 관리의 시작입니다. 투명하게 공개된 데이터를 바탕으로 매물의 특성을 이해하는 과정은 필수적입니다. 본 리포트에서는 2026년 10월 초 신고된 오피스텔 거래 정보를 통해, 해당 매물이 가진 가치와 시장의 움직임을 구체적으로 살펴보겠습니다.
양재동 삼호물산빌딩 오피스텔 매매 거래 요약
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서울 서초구 양재동 소재 삼호물산빌딩 오피스텔의 매매 계약이 완료되었습니다. 해당 거래는 2026년 10월 3일에 체결되었으며, 시장의 주목을 받는 매물 중 하나로 기록되었습니다. 이번 계약을 통해 확인된 거래 금액은 3억 1,000만 원입니다.
거래의 핵심 정보는 다음과 같습니다.
- 거래 일자: 2026년 10월 3일
- 거래 금액: 3억 1,000만 원
- 거래 유형: 중개거래
해당 거래는 공신력 있는 기관의 데이터를 바탕으로 산출되었으며, 실제 계약 내용을 반영합니다. 아래 표를 통해 주요 정보를 확인하시기 바랍니다.
| 항목 | 상세 정보 |
|---|---|
| 거래 대상 | 양재동 삼호물산빌딩 오피스텔 |
| 계약 체결일 | 2026년 10월 3일 |
| 실거래가 | 3억 1,000만 원 |
본 데이터는 공공데이터포털(data.go.kr)의 실거래가 정보를 기반으로 작성되었습니다. 시장의 매매 패턴을 파악하는 데 참고하시기 바랍니다.
해당 오피스텔의 면적과 층수 특징
이번에 거래된 양재동 삼호물산빌딩 오피스텔은 실거주와 투자 측면에서 적절한 규모를 갖추고 있습니다. 전용면적은 71.44㎡로, 오피스텔 시장에서 선호도가 높은 면적대입니다. 공간 활용도가 높아 실사용 가치가 우수한 것으로 평가받습니다.
또한, 해당 매물은 건물 내 19층에 위치합니다. 오피스텔은 층수에 따라 조망권과 채광, 소음 정도가 달라집니다. 19층이라는 고층부 위치는 해당 매물의 가격 형성에 중요한 요소로 작용했을 것입니다.
- 전용면적: 71.44㎡
- 매물 층수: 19층
공공데이터포털 자료에 따르면, 이 정보는 거래 당사자가 신고한 내용을 기반으로 합니다. 71.44㎡ 규모는 서초구 인근 직장인이나 1~2인 가구에게 매력적인 선택지입니다. 3억 1,000만 원이라는 금액은 면적과 건물의 특성, 2026년 10월 당시 시장 상황이 종합적으로 반영된 결과입니다.
건물 준공연도와 거래 방식 확인
건물 연식은 오피스텔 가치를 결정짓는 핵심 요인입니다. 이번에 거래된 삼호물산빌딩은 1991년에 준공되었습니다. 30년 넘게 운영된 건물인 만큼, 입지적 강점과 건물 자체의 안정성이 거래 가격에 녹아있다고 판단됩니다.
이번 거래는 중개거래 방식으로 진행되었습니다. 공인중개사를 통해 계약이 체결되므로 거래 과정에서의 법적 안전성과 절차의 정확성을 기대할 수 있습니다.
- 준공연도: 1991년
- 거래 방식: 중개거래
1991년 준공된 이 건물은 양재동 인근 인프라와 오랜 시간 함께해 온 입지를 자랑합니다. 매수자에게는 유지보수나 입지 가치를 평가하는 중요한 기준이 됩니다. 3억 1,000만 원은 건물의 연식과 최근 시장 분위기를 복합적으로 고려한 결정으로 보입니다. 상세한 관리 상태는 관리사무소나 부동산 중개 플랫폼을 통해 추가 확인하시길 권장합니다.
이번 거래의 주요 정보 총정리
지금까지 2026년 10월 3일 체결된 서울 서초구 양재동 삼호물산빌딩의 거래 사례를 살펴봤습니다. 전용면적 71.44㎡, 19층, 3억 1,000만 원이라는 숫자는 이번 거래를 상징하는 핵심 데이터입니다. 1991년에 지어진 건물의 가치와 중개거래 방식까지 더해져 서초구 오피스텔 시장의 한 단면을 보여줍니다.
부동산 거래는 큰 자산이 움직이는 만큼 신중한 접근이 필요합니다. 오늘 전달해 드린 정보를 토대로 여러분의 자산 계획을 다시 한번 점검해 보시길 바랍니다. 특정 매물 정보나 향후 시세가 궁금하시다면, 공공기관 실거래가 공개 시스템을 상시 모니터링하시는 것을 추천합니다.
본 글은 공공데이터포털(data.go.kr) 자료를 토대로 작성되었습니다. 최신 정보는 공식 페이지에서 확인하시기 바랍니다. 항상 합리적이고 현명한 부동산 판단을 내리시길 응원합니다.