경기도 수원시 팔달구 인계동 오피스텔 매매를 고려 중이신가요? 최근 공개된 실거래가 자료를 확인하면 시장의 흐름을 읽는 데 큰 도움이 됩니다. 특정 단지의 거래 사례는 해당 지역의 부동산 가치를 판단하는 핵심 지표이므로, 정확한 데이터를 파악하는 과정이 무엇보다 중요합니다.
최근 공공데이터를 통해 확인된 인계동 신동아 파스텔의 매매 거래 내역은 시장 참여자들에게 유용한 정보를 제공합니다. 이번에 체결된 매매 계약은 거래 일자와 금액, 층수 등 세부 사항이 명확히 기록되어 있어 인근 부동산 매물 분석에 실질적인 지표가 될 것입니다.
인계동 신동아 파스텔 매매 거래 개요
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국토교통부 실거래가 공개 시스템과 공공데이터포털 자료에 따르면, 인계동 신동아 파스텔 오피스텔에서 최근 매매 거래가 발생했습니다. 해당 계약은 2026년 10월 3일에 체결되었으며, 매매 금액은 9,200만 원입니다. 이번 거래는 매도인과 매수인 모두 개인 간에 이루어진 중개거래입니다.
구체적인 거래 내역은 다음과 같습니다.
- 거래 일자: 2026년 10월 3일
- 거래 금액: 9,200만 원
- 거래 유형: 중개거래
- 거래 층수: 9층
이번 인계동 신동아 파스텔의 실거래가는 9,200만 원으로, 해당 단지 내 9층 세대의 매매 사례입니다. 거래 당사자들은 모두 개인으로 파악되었습니다.
본 자료는 공공데이터포털(data.go.kr)의 공식 응답을 바탕으로 작성되었습니다. 오피스텔 매매를 고려 중인 실수요자라면 해당 거래 시점의 시장 분위기와 인근 지역의 거래 흐름을 종합적으로 검토하시길 권장합니다.
해당 오피스텔의 기본 정보와 면적
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인계동 신동아 파스텔은 2005년에 건축되었습니다. 연식에 따른 오피스텔의 특성을 이해하는 것이 중요합니다. 이번 거래의 핵심인 전용 면적은 31.0275㎡입니다. 이는 1인 가구 또는 소규모 가구가 거주하기에 적합하며, 2005년 준공 이후 실거주 및 투자 목적으로 꾸준히 활용되어 왔습니다.
거래된 세대의 전용 면적 정보를 정리하면 아래와 같습니다.
- 건축 연도: 2005년
- 전용 면적: 31.0275㎡
- 거래 층수: 9층
해당 면적에 대한 거래 가격인 9,200만 원은 2026년 10월 시장 가치를 반영합니다. 오피스텔은 면적 구성이 다양하므로, 관심 매물의 면적이 이번 거래 사례인 31.0275㎡와 일치하는지 반드시 확인해야 합니다. 아울러 2005년 준공 건물인 만큼 감가상각과 관리비, 내부 시설 상태를 면밀히 고려하시기 바랍니다.
이번 거래의 주요 특징은 무엇인가
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이번 매매는 중개거래를 통해 9,200만 원에 계약이 성사되었습니다. 최근 부동산 시장에서는 공인중개사를 통하여 객관적인 절차를 밟는 방식이 일반적입니다. 2026년 10월 3일이라는 정확한 거래 일자는 해당 지역 오피스텔의 유동성을 파악하는 데 유용한 자료가 됩니다.
다음은 이번 거래의 핵심 요약입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 거래 대상 | 인계동 신동아 파스텔 |
| 거래 금액 | 9,200만 원 |
| 거래 방식 | 중개거래 |
| 계약 일자 | 2026년 10월 3일 |
매도인과 매수인이 모두 개인이라는 점은 이번 거래가 일반적인 시장 매매 범주에 있음을 보여줍니다. 9층이라는 층수는 조망이나 일조권에 따라 가격에 영향을 미칠 수 있습니다. 향후 유사 면적이나 층수의 매물을 거래할 때, 이번 9,200만 원을 기준점으로 삼아 가격 협상을 진행해 보시기 바랍니다.
인계동 신동아 파스텔 위치 및 단지 정보
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거래가 이루어진 인계동 신동아 파스텔은 경기도 수원시 팔달구 인계동 939번지에 위치합니다. 팔달구 인계동은 수원 내에서 주거와 업무 시설이 밀집한 지역으로, 해당 지번의 입지적 특성은 인근 인프라와 직결됩니다.
2005년 준공된 이 단지는 지역 내에서 오랫동안 오피스텔 기능을 수행해 왔습니다. 이번 9층 매매 사례는 해당 건축물의 층별 선호도를 간접적으로 나타내기도 합니다.
부동산 거래 시에는 단지명뿐만 아니라 정확한 지번을 확인하여 인근 교통 및 편의 시설과의 거리를 꼼꼼히 따져봐야 합니다. 이번 실거래가 사례가 여러분의 성공적인 부동산 의사결정에 도움이 되기를 바랍니다. 더욱 구체적인 정보는 관련 정부 기관 홈페이지에서 확인 가능합니다.
본 글은 공공데이터포털(data.go.kr) 자료를 토대로 작성되었습니다. 최신 정보는 공식 페이지에서 확인하시기 바랍니다. 거래와 관련된 세부 계약 조건이나 법적 확인 사항은 등기부등본 및 건축물대장을 열람하여 직접 검토하시길 권해 드립니다.