수원시 팔달구 인계동 부동산 시장이 실수요자의 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 특히 소형 오피스텔의 실거래 사례는 시장 흐름을 읽는 핵심 지표가 됩니다. 최근 인계동 벨로시티 오피스텔에서 확인된 매매 거래 정보를 통해 지역 실거래 현황과 시장의 가치를 면밀히 분석해 드립니다.
이번 거래는 일반적인 중개거래 방식을 통해 당사자 간 원만한 합의로 체결되었습니다. 매달 변화하는 부동산 시장에서 정확한 데이터로 가격 수준과 매물 특성을 파악하는 것은 현명한 판단의 시작입니다.
수원 인계동 벨로시티 오피스텔 매매 거래 개요
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2026년 8월 11일, 경기도 수원시 팔달구 인계동 벨로시티 오피스텔에서 신규 매매 거래가 발생했습니다. 이번 거래는 중개거래로 진행되었으며, 매도인과 매수인은 모두 개인입니다. 해당 정보는 공공데이터를 통해 투명하게 공개되어 건물의 가치를 판단하는 중요한 근거가 됩니다.
이번 매매 금액은 4,000만 원입니다. 이는 계약 일자와 금액이 명확히 명시된 사례로, 동일 건물 내 다른 매물을 검토하거나 시장 상황을 분석하려는 이들에게 구체적인 기준점을 제시합니다. 2026년 8월이라는 거래 시점 또한 최근 가격 흐름을 파악하는 지표가 됩니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 및 공공데이터포털에 따르면, 2026년 8월 11일 경기도 수원시 팔달구 인계동 벨로시티 오피스텔 5층(전용면적 17.65㎡) 매물이 4,000만 원에 거래되었습니다.
이번 거래가 가지는 의미는 남다릅니다. 중개거래를 통해 적법하고 안전한 절차로 계약이 마무리되어 거래의 신뢰성을 확보했습니다. 해당 데이터는 향후 인근 오피스텔의 임대 수익률 산정이나 매매 차익 분석의 신뢰할 수 있는 기반이 될 것입니다.
- 거래 건물명: 벨로시티 오피스텔
- 거래 일자: 2026년 8월 11일
- 매매 금액: 4,000만 원
- 거래 방식: 중개거래
- 거래 당사자: 개인 간 거래
이번에 거래된 매물의 상세 사양은 어떻게 될까
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해당 매물의 전용면적은 17.65㎡입니다. 이는 1인 가구나 소형 사무실로 선호도가 높은 효율적인 공간입니다. 오피스텔을 고려할 때 전용면적은 관리비 산정 및 공간 활용도 측면에서 반드시 확인해야 할 핵심 사양입니다.
또한 본 매물은 건물의 5층에 위치합니다. 층수는 조망권, 채광, 엘리베이터 이용 편의성과 직결됩니다. 5층은 저층과 고층의 장점을 모두 고려할 수 있는 중간 지점으로, 실입주자에게 안정적인 만족도를 제공합니다.
상세 정보를 표로 정리하면 다음과 같습니다.
| 구분 | 세부 내용 |
|---|---|
| 전용면적 | 17.65㎡ |
| 층수 | 5층 |
| 건축년도 | 2003년 |
| 거래액 | 4,000만 원 |
이 수치는 오피스텔이 갖춘 실질적인 가치를 나타냅니다. 특히 전용 17.65㎡가 4,000만 원에 거래된 점은 인계동 소형 오피스텔의 가격 형성을 이해하는 구체적인 지표입니다. 본 데이터는 공신력 있는 자료에 근거하므로 객관적인 투자 자료로 활용하시기 바랍니다.
2003년 준공된 벨로시티 오피스텔의 특징
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인계동 벨로시티 오피스텔은 2003년에 건축되었습니다. 2000년대 초반 준공 건물은 입지적 강점이 뛰어난 경우가 많습니다. 인계동은 수원시의 핵심 상업·행정 중심지이며, 20년이 넘은 건물임에도 뛰어난 교통과 인프라 덕분에 꾸준한 수요를 자랑합니다.
연식이 있는 오피스텔을 선택할 때는 건물의 관리 상태를 살피는 것이 중요합니다. 2003년 완공된 벨로시티 오피스텔은 그간 입주자의 요구에 맞춰 관리되어 왔을 것입니다. 연식 대비 4,000만 원의 매매가는 입지 가치와 건물 상태를 종합적으로 고려한 결과입니다.
- 안정적 인프라: 오랜 기간 형성된 상권과 교통망을 편리하게 누릴 수 있습니다.
- 가격 경쟁력: 신축 대비 낮은 초기 자본으로 진입할 기회를 제공합니다.
- 활용도: 17.65㎡ 면적은 관리가 용이해 대학생 및 직장인 수요층 확보에 적합합니다.
건축년도에 따른 감가상각과 입지 가치의 균형을 고려해야 합니다. 인계동이라는 위치가 가진 잠재력은 건물의 가치를 방어하는 데 큰 역할을 합니다. 연식이 있음에도 활발한 매매 거래가 이루어지는 것은 이 지역 실수요 시장의 견고함을 입증합니다.
부동산 실거래 데이터 확인의 중요성
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부동산 거래에서 실거래가는 가장 정확한 나침반입니다. 단순히 호가에 의존하지 않고, 4,000만 원이라는 실제 계약 사례를 확인하는 것은 잘못된 의사결정을 방지하는 최선책입니다. 매수인과 매도인 모두 시장의 흐름을 정확히 인지할 때 성공적인 계약을 맺을 수 있습니다.
수원시 팔달구 인계동은 데이터 업데이트가 활발한 도심 지역입니다. 2026년 8월 11일의 거래 정보는 향후 임대차 계약이나 매매의 기준 가격이 될 것입니다. 데이터의 투명성은 건강한 시장을 만드는 필수 요소이며, 저희 머니맵 편집부는 앞으로도 객관적인 정보를 전달해 드립니다.
본 글은 공공데이터포털(data.go.kr) 자료를 토대로 작성되었습니다. 최신 정보는 해당 기관 공식 페이지 및 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인해 주시기 바랍니다.
정확한 수치를 바탕으로 정보를 확인하는 습관은 성공적인 부동산 전략 수립의 핵심입니다. 오늘 살펴본 벨로시티 오피스텔 사례가 여러분의 자산 관리와 주거 선택에 도움이 되기를 바랍니다. 궁금한 사항이 있다면 언제든 공식 데이터를 재차 확인해 보시길 권장합니다.