이번 성원상떼뷰오피스텔 계약의 보증금과 월세는 얼마인가요?

보증금 1,000만 원, 월세 75만 원으로 신규 계약이 체결되었습니다.

해당 물건의 전용면적은 어떻게 되나요?

해당 오피스텔의 전용면적은 28.08㎡입니다.

성수동2가에 위치한 성원상떼뷰오피스텔은 2003년에 준공되었습니다.

성수동 오피스텔 임대차 시장이 활기를 띠고 있습니다. 최근의 실거래가 정보는 예비 임차인과 임대인 모두에게 시장의 흐름을 읽는 중요한 지표가 됩니다. 수많은 고려 사항 중 가장 확실한 근거는 공공 데이터로 검증된 실제 계약 사례를 확인하는 것입니다.

이러한 데이터는 단순히 임대료를 비교하는 수준을 넘어, 특정 지역 내 거래 조건을 명확히 보여줍니다. 최근 성수동2가 성원상떼뷰오피스텔에서 체결된 신규 임대차 계약 내역을 통해 시장 동향을 살펴보겠습니다.

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성수동2가 277-37번지에 위치한 성원상떼뷰오피스텔은 지역 내에서 꾸준히 주목받는 주거 시설입니다. 최근 공공데이터를 통해 확인된 신규 임대차 계약은 시장의 활발한 흐름을 방증합니다. 투명한 시장 정보를 위해 주요 내용을 정리해 드립니다.

공공데이터포털에 등재된 이번 계약은 2026년 9월 18일에 정상적으로 체결되었습니다. 이는 시장 참여자가 참고할 수 있는 가장 최신 사례 중 하나입니다. 핵심 정보는 아래와 같습니다.

이러한 실거래 내역은 해당 지역 임대차 시장이 일정한 기준을 따르고 있음을 시사합니다. 특히 신규 계약은 임대인과 임차인이 합의한 최근의 시장 가치를 반영하므로 높은 신뢰도를 갖습니다.

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임대차 계약 검토 시 가장 먼저 확인해야 할 점은 물건의 제원입니다. 성원상떼뷰오피스텔의 이번 계약 물건은 전용면적 28.08㎡ 규모입니다. 오피스텔은 구조가 다양하므로 실사용 면적을 반드시 확인해야 합니다.

해당 물건의 층수는 4층입니다. 오피스텔 층수는 채광과 조망 등 주거 편의성에 직접적인 영향을 미칩니다. 28.08㎡의 면적은 1인 가구와 인근 직장인에게 적합한 크기로 평가받습니다.

참고: 공공데이터포털에 명시된 해당 물건의 상세 정보는 전용면적 28.08㎡이며, 이는 계약서상 법적 면적 기준입니다.

이러한 면적과 층수 정보는 건물 가치를 판단하는 유용한 기준점이 됩니다. 이번 4층 거래 사례는 향후 유사 평형대를 찾는 분들에게 실질적인 비교 기준이 될 것입니다.

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이번 계약의 경제적 조건은 보증금과 월세의 비율입니다. 해당 거래는 보증금 1,000만 원과 월세 75만 원으로 체결되었습니다. 이는 최근 성수동 지역의 월세 수준을 보여주며, 임차인의 비용 부담을 고려한 결과로 해석됩니다.

계약 기간은 2026년 10월부터 2027년 10월까지로, 1년 단위의 표준적인 구조를 취하고 있습니다. 주요 조건은 다음과 같습니다.

이러한 임대료는 성수동2가라는 입지적 장점이 반영된 결과입니다. 월세 75만 원은 서울 오피스텔 시장 흐름과 궤를 같이하며, 합리적인 수준에서 거래가 이루어졌음을 보여줍니다.

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성수동2가 277-37에 위치한 성원상떼뷰오피스텔은 2003년에 준공되었습니다. 건물 연식은 주거 쾌적성을 좌우하는 요소입니다. 관리 상태에 따라 내부 만족도가 달라질 수 있으므로, 입주 전 연식과 실제 상태를 종합적으로 살펴보시길 권장합니다.

성원상떼뷰오피스텔은 오랜 기간 지역 주거 인프라의 한 축을 담당해 왔습니다. 건물의 준공 시기는 관리비 산정 등과도 연결되므로, 계약 전 건축물대장을 통해 추가 사항을 점검하는 것이 좋습니다.

지금까지 살펴본 실거래 내역은 구체적인 수치를 바탕으로 작성되었습니다. 2026년 9월 18일의 계약일과 전용면적 28.08㎡, 보증금 1,000만 원에 월세 75만 원이라는 정보가 성수동2가 시장을 이해하는 데 도움이 되길 바랍니다.

본 글은 공공데이터포털(data.go.kr) 자료를 토대로 작성되었습니다. 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 다시 한번 확인하시기 바랍니다. 신뢰할 수 있는 데이터를 바탕으로 현명한 선택을 하시길 응원합니다.